コスモテラス菊名

  • 神奈川県横浜市港北区篠原北一丁目

  • 横浜線 / 菊名駅 徒歩11分

  • 1983年築 / 2階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
2,980万円
52.4万円/㎡
相場
2,703万円
47.5万円/㎡
1,497
2,301
3,105
3,909
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜3,105万円
40.4万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
コスモテラス菊名
2,980万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 56.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,980万円52.4万円2階 56.9㎡ 3LDK南
2026/02/233,480万円61.2万円2階 56.9㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
コスモテラス菊名
横浜市港北区篠原北一丁目
菊名駅11分 2,980万円52.4万円56.9㎡3LDK2階 / 2階建 南1983年12戸RC
2024/06/09ウィズ妙蓮寺ファースト
横浜市港北区菊名一丁目
妙蓮寺駅7分 2,899万円56.8万円51.03㎡2LDK4階 / 5階建 西1987年20戸RC
2023/12/03コーポ大倉山III
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅15分 1,780万円41.4万円43㎡2DK+S4階 / 4階建 西1985年26戸RC
2026/04/29綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
綱島駅10分 2,950万円50.4万円58.48㎡3LDK3階 / 7階建 南西1986年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、横浜市港北区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して1.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
横浜市港北区
51.7万円/㎡
前年比+3.5%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモテラス菊名
所在地神奈川県横浜市港北区篠原北一丁目
交通横浜線菊名駅徒歩11分
築年月1983年
階数2階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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